+7 980 709 69 69
НАВИГАТОР
ИНФОРМАЦИЯ
КОНТАКТЫ
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
МЕДИЦИНСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
COVIDIEN MEDTRONIC
FISHER PAYKEL
AVANOS
PORTEX BIVONA
AEROGEN
ARMSTRONG
123376, Г. МОСКВА,
Б. ТРЁХГОРНЫЙ ПЕР. 2
ИП ЛЮЛЬЧАК ИГОРЬ АЛЕКСЕЕВИЧ
+7 980 709-69-69
69@MEDTORG.TOP
Хочу купить квартиру. С чего начать?
Цена квартиры, в первую очередь, зависит от района. Поэтому изучите цены на жильё в вашем городе. Это не займёт много времени.
Воспользуйтесь
поиском.
Сначала
укажите
параметры
квартиры:
количество
комнат,
площадь,
этаж
и
так
далее.
Вы
увидите
все
предложения,
подходящие
по
характеристикам.
Можно
сразу
определить
конкретный
район
—
для
этого
отметьте
на
карте
нужную
область
или
заполните
поле
«Адрес».
Теперь
нужно
отбросить
самые
дешевые
варианты
—
примерно
10%.
Такие
предложения
обычно
связаны
с
юридическими
или
другими
рисками.
Отсортируйте
квартиры,
начиная
с
самых
недорогих,
и
после
этого
скорректируйте
ценовой
диапазон
ползунком.
Вы
получите
примерную
стоимость будущей квартиры. Это ваш ориентир для подготовки необходимой суммы или заявки на ипотеку.
сли
в
вашем
ценовом
диапазоне
предложений
мало
или
нет
совсем,
можно
сосредоточиться
на
поиске
жилья
в
строящемся
доме
на
этапе
котлована.
Такие
квартиры
в
среднем
на
30%
дешевле,
чем
в
готовом
доме.
Можно
также
поискать
малогабаритные
квартиры
на
вторичном
рынке
или
взять
ипотеку.
Кроме
того,
на
Домклик
есть
объявления
о
продаже
квартир
на
вторичном
рынке
с
отметкой
«Выгодная
цена».
Объявления
с
таким
значком
помогут
покупателям
найти
квартиру
по
выгодной
цене.
Всё
делает
автоматический
алгоритм
Домклик,
который
сравнивает
похожие
квартиры и отмечает те объявления, цена в которых ниже среднерыночной.
Если
собственных
накоплений
не
хватает,
но
у
вас
есть
постоянный
доход,
решением
станет
ипотека.
Вам
достаточно
накопить
1/10
часть
стоимости
квартиры
или
использовать
средства
материнского
капитала.
С
помощью
специальных
акций
и
услуг
Домклик
вы
можете
снизить
ставку
по
ипотеке
и
сэкономить
до
нескольких
миллионов
рублей.
Страхование
жизни
и
здоровья,
зарплатная
карта
банка,
покупка
квартиры
на
Домклик
и
электронная
регистрация
—
эти
и
другие
условия
помогут
вам
снизить
ставку
и
уменьшить
ежемесячный
платеж.
Также
отличную
возможность
приобрести жилье в ипотеку по сниженной ставке представляют программы господдержки — часть процентов банку компенсирует государство.
У
такого
типа
жилья
есть
множество
плюсов:
новые
коммуникации,
современные
планировки,
чистая
юридическая
история.
Если
застройщик
добросовестный,
у
вас
не
возникнет
проблем
с
документами
и
правом
собственности.
Но
здесь
есть
свои
нюансы.
Например,
застройщик
может
затянуть сроки сдачи. Поэтому лучше обращаться к проверенным застройщикам. Например, из списка аккредитованных застройщиков СберБанка.
Ещё
один
минус:
квартиры
в
новостройках
часто
продаются
без
отделки.
А
даже
минимальный
ремонт
с
нуля
обойдётся
в
несколько
сотен
тысяч
рублей.
Конечно,
если
необходимо
срочно
решить
квартирный
вопрос,
то
лучше
выбирать
готовое
жильё.
Дом
обжит,
все
коммуникации
подключены,
двор
благоустроен,
инфраструктура
уже
сложилась.
Легко
выяснить
нюансы
—
можно
поспрашивать
соседей
о
проблемах
и
достоинствах
дома.
А
минимальный
ремонт
будет
стоить
не
сотни,
а
всего
лишь
десятки
тысяч
рублей.
Но
и
о
минусах
забывать
не
нужно.
Обжитый
дом
медленно,
но
верно
переходит
в
категорию
старого
жилья
с
изношенными
коммуникациями.
А
капитальная
замена
стоит
дорого.
И
второе
—
юридическая
чистота.
Если
с
правом
собственности
возникнут
проблемы,
можно
остаться
без
денег
и
без
квартиры.
Чтобы
исключить
проблемы
с
законностью
сделки, лучше обратиться к юристам. Или изучите правила безопасности при покупке квартиры.
Никакой
суеты
и
необдуманных
решений!
Запомните
главное:
вы
покупаете
квартиру,
в
которой
будете
жить
ещё
много
лет.
Поэтому
спешить
здесь
нельзя.
Составьте
список
самых
важных
критериев
поиска.
Решите,
какой
должен
быть
сам
дом,
планировка
и
район,
что
обязательно
должно
быть неподалёку. Взвесьте все за и против, посмотрите как можно больше предложений и обязательно торгуйтесь.